Можно ли оспорить брачный договор при разводе на квартиру
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли оспорить брачный договор при разводе на квартиру». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Действующим законодательством предусмотрено две разновидности недействительных договоров: ничтожные и оспоримые. Ничтожный брачный договор недействителен начиная с момента его заключения, независимо признания его таковым судом. Несмотря на это, иски о признании таких брачных договоров недействительными довольно часто предъявляются в суд в целях официальной констатации данного факта.
Можно ли оспорить брачный контракт?
По своей сути брачный договор является вариантом сделки между двумя физическими лицами, а значит, на него распространяются соответствующие правила, включая оспаривание и расторжение. В соответствии с этим любой из супругов может попытаться оспорить документ, если для этого есть достаточные основания. К ним относятся следующие факторы:
- отдельные положения или весь контракт нарушают Семейный кодекс или другие законы РФ. Как и любая другая сделка, брачный договор должен лежать в законной плоскости, иначе он является ничтожным по сути и может легко быть оспорен;
- при заключении контракта на одну из сторон оказывалось давление в виде угроз, шантажа, насилия, или использовался обман.Брачный договор должен заключаться по доброй воле обоих супругов, с четким осознанием того, что именно они подписывают;
- на время заключения договора одна из сторон (или обе) была недееспособной – согласно законодательству, при заключении сделки все ее стороны должны иметь возможность осознавать свои действия и понимать их последствия. Если по причине болезни (в том числе психической), злоупотреблении алкоголем или психотропными препаратами муж или жена не осознавали своих действий, это будет основанием для аннулирования контракта;
- договор заключался уже после расторжения брака – естественно, в таких условиях он не сможет набрать законную силу. К слову, оспаривать брачный контракт после развода также не имеет смысла.
Если у вас есть хотя бы одно основание из перечисленных выше, вы можете оспорить весь договор или отменить некоторые из его положений. Кроме того, брачный договор может быть расторгнут в добровольном порядке – по соглашению сторон.
Многие люди спрашивают о том, могут ли третьи лица оспорить брачный договор. Судебная практика показывает, что это невозможно, только если третьим лицом не является попечитель недееспособной стороны договора. Точно так же и в суде каждая сторона договора должна предстать самостоятельно, третьи лица не могут подавать иск в суд или выступать в роли истцов или ответчиков. Опять же, единственным исключением являются попечители недееспособных граждан. Так что если вы задумываетесь о том, может ли банк оспорить брачный договор, то такого быть не может. Банк может обратиться с целью взимания задолженности по брачному договору к одной из сторон. Также вы можете использовать свой брачный договор, чтобы решать проблемы с банком, но оспаривать ваш брачный договор третьи лица не могут.
Обращаться вам нужно в мировой суд, если вы указали цену иска, меньшую, чем пятьдесят тысяч рублей. Если же эта сумма превышает данный лимит, то обращаться необходимо в районный суд. При этом в большинстве случаев дела рассматриваются в суде по месту прописки ответчика. При наличии каких-либо серьезных обстоятельств у истца рассмотрение дела может происходить в суде по месту прописки истца. Также бывают случаи, когда дело рассматривается в суде по месту нахождения оспариваемого имущества.
Условия и основания для оспаривания брачного договора
Истец должен иметь веские основания к тому, чтобы прибегнуть к помощи судебной инстанции. А также законные основания, на которых он формирует исковые требования. Разделим условия, основания на две группы при помощи таблицы:
| Условия | Основания |
|---|---|
| Один из участников соглашения в результате его подписания оказался в невыгодном положении | Заключение соглашения лицом, которое на момент подписания не могло осознавать юридических значений своих действий |
| В соглашение внесен пункт о воспитании ребенка (совместного) | Заключение договора гражданином, ограниченным в дееспособности, без участия в процессе его попечителя |
| Ограничение интересов одного из участников соглашения | Подписание брачного контракта под влиянием заблуждения |
| Заключение соглашения под влиянием обмана | |
| Наличие кабальной сделки в результате ее подписания означает, что сторона договора согласилась на подписание документа с невыгодными для себя условиями под влиянием неблагоприятных обстоятельств |
|
| Муж или жена в результате подписания соглашения оказалась в невыгодном финансовом положении. |
Подача заявления в суд
Иск подают в суд общей юрисдикции по месту проживания супруга или нахождения спорной недвижимости. Такие дела относятся к «иным, возникающим из семейно-правовых отношений» (ст. 23 ГПК РФ), то есть подсудны мировому арбитру.
Однако отмена соглашения редко выступает одиночным требованием: обычно истец просит поделить имущество или признать правовые последствия недействительными. В таких случаях спорную недвижимость и другие вещи оценивают. При стоимости иска свыше 50 тыс. руб. обращаются в районный суд.
Перед направлением заявления оплачивают госпошлину:
- 300 руб. для признания соглашения недействительным (абз. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ);
- в доле от стоимости иска, если требуется перераспределить имущество. При этом от оплаты 300 руб. заявитель не освобожден.
К иску прикладывают копии:
- самого оспариваемого документа;
- паспорта;
- свидетельств (о браке, разводе);
- документов-подтверждений обстоятельств, на которых опирается истец;
- квитанции об оплате госпошлины;
- адвокатского ордера или доверенности на представителя.
Копии подаются по количеству лиц, привлеченных к участию в процессе. Как правило, делают 3 пакета документов для судьи, ответчика и нотариуса (обязательно приглашенное заинтересованное лицо). Оригиналы приносят на заседание.
Брачный договор признается недействительным при двух условиях: его юридическая сила ничтожна или он оспаривается в суде. В первой ситуации ничтожность определяется следующими факторами:
- отсутствует нотариальное заверение;
- одна из сторон признана недееспособной на момент заключения;
- содержит прямое нарушение прав и свобод одного из супругов или иные недопустимые условия;
- документ или брак признается фиктивным.
Признание контракта фиктивным не требует обращения в суд. Если же была инициирована процедура выполнения условий, понадобится через суд признать осуществленные действия недействительными на основании ничтожности документа.
Оспорить брачный договор при разводе разрешается при наличии определенных оснований:
- контракт заключен с временно недееспособным супругом — положения признаются недействительными при наличии доказательств, что в момент заключения одна из сторон по состоянию здоровья не могла принимать решения;
- документ подписан супругом с ограниченной дееспособностью без согласия попечителя;
- одна из сторон была введена в заблуждение и неправильно информирована о последствиях и правовых аспектах сделки;
- наличие обмана или принуждения супруга к подписанию — одна из сторон не могла свободно изъявить свое мнение;
- принуждение к подписанию на вынужденной основе — неблагоприятные обстоятельства, которые используются второй стороной;
- наличие условий, определяющих положение одного из супругов крайне неблагоприятным.
Согласно приведенным основаниям оспорить документ допускается при очевидных нарушениях законодательства. При возникновении споров о правомерности контракта следует обратиться за консультацией к юристу.
Условия и основания для оспаривания брачного договора
Истец должен иметь веские основания к тому, чтобы прибегнуть к помощи судебной инстанции. А также законные основания, на которых он формирует исковые требования. Разделим условия, основания на две группы при помощи таблицы:
| Условия | Основания |
|---|---|
| Один из участников соглашения в результате его подписания оказался в невыгодном положении | Заключение соглашения лицом, которое на момент подписания не могло осознавать юридических значений своих действий |
| В соглашение внесен пункт о воспитании ребенка (совместного) | Заключение договора гражданином, ограниченным в дееспособности, без участия в процессе его попечителя |
| Ограничение интересов одного из участников соглашения | Подписание брачного контракта под влиянием заблуждения |
| Заключение соглашения под влиянием обмана | |
| Наличие кабальной сделки в результате ее подписания означает, что сторона договора согласилась на подписание документа с невыгодными для себя условиями под влиянием неблагоприятных обстоятельств |
|
| Муж или жена в результате подписания соглашения оказалась в невыгодном финансовом положении. |
Порядок оспаривания брачного договора
Как оспорить нотариальный брачный договор? В ряде случаев присутствие нотариуса не спасает сделку от сомнений в том, что она незаконна. Оспоримые сделки рассматриваются судом. Заинтересованное лицо для достижения результата обязано следовать определенному алгоритму действий:
- Определение оснований, ведущих в суд. В иске они обязательно указываются, со ссылкой на нормативные акты и другие положения законов.
- Составление иска. Процесс подчиняется общим правилам ст. 131 ГПК РФ. Положение раскрывает реквизиты заявления, которые обязательно должны в нем присутствовать. Составляется документ в трех экземплярах: один – истцу, второй – ответчику, третий – суду.
- Направление иска в судебную инстанцию. По правилам подсудности, решение принимается судом общей юрисдикции. Заявитель относит иск по месту проживания ответчика. В определенных законом случаях, иск может быть рассмотрен в регионе проживания истца:
- истец не имеет данных о том, где живет ответчик;
- на попечении заявителя находятся несовершеннолетние лица;
- состояние здоровья истца не позволяет ему подать иск в регионе проживания ответчика.
Пути подачи:
- канцелярия судебной инстанции;
- почтой, заказным письмом;
- через представителя, который работает с истцом на основании доверенности.
ВАЖНО: по положениям ГПК, первое заседание по спорному вопросу назначается не позднее месяца со дня принятия иска.
- Рассмотрение дела. Суд обязан всесторонне рассмотреть существующую проблему. При вынесении решения он основывается на совокупности представленных в процесс доказательств и оценивает их согласно внутреннему убеждению.
- Вынесение решения. Возможно два варианта: суд признает незаконность заключенного брачного контракта или отказывает истцу в его требованиях.
Подача заявления в суд
Иск подают в суд общей юрисдикции по месту проживания супруга или нахождения спорной недвижимости. Такие дела относятся к «иным, возникающим из семейно-правовых отношений» (ст. 23 ГПК РФ), то есть подсудны мировому арбитру.
Однако отмена соглашения редко выступает одиночным требованием: обычно истец просит поделить имущество или признать правовые последствия недействительными. В таких случаях спорную недвижимость и другие вещи оценивают. При стоимости иска свыше 50 тыс. руб. обращаются в районный суд.
Перед направлением заявления оплачивают госпошлину:
- 300 руб. для признания соглашения недействительным (абз. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ);
- в доле от стоимости иска, если требуется перераспределить имущество. При этом от оплаты 300 руб. заявитель не освобожден.
К иску прикладывают копии:
- самого оспариваемого документа;
- паспорта;
- свидетельств (о браке, разводе);
- документов-подтверждений обстоятельств, на которых опирается истец;
- квитанции об оплате госпошлины;
- адвокатского ордера или доверенности на представителя.
Копии подаются по количеству лиц, привлеченных к участию в процессе. Как правило, делают 3 пакета документов для судьи, ответчика и нотариуса (обязательно приглашенное заинтересованное лицо). Оригиналы приносят на заседание.
Могут ли наследники оспорить брачный договор?
Условия брачного соглашения, действующие после смерти одного из супругов, могут существенно изменить состав наследственной массы. Следовательно данный договор затрагивает интересы и такой категории как наследники, которые также могут оспорить брачный договор по основаниям, предусмотренным семейным законодательством. Желаемая цель при подаче подобного рода исков- это увеличение своей доли в наследстве.Так, например, брачным договором может быть установлен раздельный режим собственности мужа и жены, в то время как законом установлен режим собственности супругов – совместный.
В случае смерти одного из них наследованию будет подлежать только то, что принадлежало умершему. А это не всегда бывает выгодно для наследников. Невыгодными могут являться и другие условия соглашения. Вопрос в данной ситуации заключается лишь в том, а есть ли основания для признания брачного контракта недействительным. Разобраться в этом вам поможет опытный юрист.
Следует понимать, что к заключению брачного соглашения необходимо подходить осмотрительно и серьезно, продумав все тонкости и нюансы, поскольку недочеты в договоре впоследствии могут обернуться большими проблемами, доказательством чего является большое количество судебных споров.
Что можно прописать в брачном контракте?
Российская особенность брачных контрактов заключается в том, что здесь можно прописать только имущественные моменты. А вот в западных странах супруги вольны указывать любые условия. Стороны охотно пользуются своим правом, например, могут прописать, кто и когда будет сидеть с детьми, как часто будут вместе проводить отпуск, кому придется вести домашнее хозяйство и т.д.
В России же, повторим, речь может идти лишь о финансово-имущественных вопросах. Так, стороны:
- Прописывают, кто владеет тем или иным активом, находящимся в собственности
- Указывают, кому и в каких пропорциях будет принадлежать приобретенное в будущем имущество
- Сообщают, в каком размере каждая сторона несет семейные расходы
- Определяют имущество, которое достанется бывшим супругам в случае расторжения брака
Отдельно Семейный кодекс указывает, что контракт не может включать в себя, положения, которые ограничивают право супругов на обращение в суд, их права в отношении детей. В документе не могут появиться пункты, которые вводят одного из супругов в очень неблагоприятную ситуацию.
В целом контракт действует в период существования брака. После развода действие договора прекращается. Но продолжают жить моменты, в которых обговаривались обязательства сторон после развода. Например, одна из сторон согласно условиям контракта должна полностью выплатить ипотечный кредит, который был оформлен еще во время семейного союза.
В какой суд обратиться
Обратиться разрешается в районную организацию по ПМЖ или в мировую. Оптимальное решение — подача заявления там, где живет ответчик. Но подать его способен и истец по месту своего проживания. Иногда приходят в тот суд, который ближе расположен к месту нахождения имущества. Так происходит, если понять, где находится ответчик, не представляется возможным.
Важно! Суд удовлетворит иск, если будут веские причины к этому. Аннулированы будут все действия по соглашению. Именно поэтому предварительно стоит понять, стоит ли игра свеч.
Подать иск разрешено после развода. Тогда придется предоставить свидетельство об этом факте.
Как отстаивать позицию в суде?
Для того, чтобы решение было принято в пользу истца, он должен соблюдать процессуальные правила подачи иска, и, конечно, достойно аргументировать доказательствами и нормами закона свои требования.
Хотя судебная практика и не является источником судопроизводства, все же она пригодится заявителю. Так он сможет понять, каким образом судья формулирует точку зрения в отношении того или иного вопроса, что позволит грамотно выстроить исковое заявление.
Иск должен быть аргументированным, для этого в его основе должно быть указано одно из оснований, указанных выше. К ним истец прилагает максимальное количество подтверждающих фактов, документов, показаний свидетелей, медицинских справок (если дело идет о наличии невменяемости субъекта).
Структура документа должна соответствовать ст. 131 ГПК РФ. К списку прилагающихся доказательств также необходимо прикрепить чек об оплате государственной пошлины. Заявление составляется в количестве экземпляров, которое соответствует числу сторон в деле.
Если цена дела составляет менее 50 тыс.руб., то заявление подаётся в мировой суд, если же сумма больше, то иск рассматривает районный суд.
«Крайне неблагоприятное положение» — это самая распространенная причина, по которой оспариваются и признаются недействительными положения брачного договора, отмечают опрошенные «РБК-Недвижимостью» юристы.
«Крайне неблагоприятным положением» российская судебная практика признает практически любое отклонение от того, что было бы, если бы применялся законный режим, который нам говорит: «50/50 — у каждого супруга». То есть независимо от того, работал супруг или не работал, имел доход или нет, чаще всего, с точки зрения суда, у него есть право на равную долю в общем супружеском имуществе», — говорит Мурат Бороков.
Эксперт объяснил эту сложившуюся судебную практику на примере: «Бизнесмен договаривается с супругой и указывает в брачном договоре, что в течение брака и в течение 20 лет после его расторжения она получает в качестве ежемесячного пособия €10 тыс. После расторжения брака возникает вопрос: как делить имущество? В договоре написано: «Жена получает ежемесячно €10 тыс.». Но жена говорит: «Нет, это меньше, чем если бы между нами действовал законный режим раздела имущества супругов». И вот тут суды часто принимают сторону супруги и говорят: «Да, это условие ставит супругу в крайне неблагоприятное положение, мы должны признать этот брачный договор недействительным».
«В целом брачный договор — маловостребованная вещь в России. В том числе и потому, что существует такое положение», — резюмирует Бороков.
С брачными договорами при сделках с жильем чаще всего сталкиваются агентства элитной недвижимости. «При продаже недвижимости необходимо предоставлять либо согласие супруга на отчуждение недвижимого имущества, либо заявление о том, что человек не состоит в браке. Многие вместо согласия предоставляют на сделку брачный договор. Далее именно брачный договор подается в Росреестр, чтобы государственные регистраторы могли проверить, действительно ли имущество принадлежит тому или иному супругу, действительно ли этот вопрос в брачном договоре урегулирован и не нужно ли получать дополнительное согласие супругов», — рассказал юрисконсульт агентства Savills.
Брачный договор востребован у предпринимателей — им пользуются, чтобы компании работали без вторжения извне. «Например, это позволяет отчуждать доли в компании без предварительного получения нотариально удостоверенного согласия супруги или супруга. Один из супругов, задекларировав, что все имущество, купленное на его имя, является его персональной собственностью, самостоятельно занимается бизнесом, не привлекая другого, который и не знает, какие операции проводит компания», — подытожил Мурат Бороков.