Признание права собственности по праву наследования

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Признание права собственности по праву наследования». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Наследство либо делится на равные доли между наследниками одной очереди (если завещания нет), либо распределяется, согласно завещанию. Довольно часто такое положение вещей не устраивает родственников, которые могут считать, что с ними обошлись несправедливо. Они имеют право обратиться в суд, и доказать правомерность своих притязаний.

В соответствии с законодательством наследственные дела рассматриваются районными судами, к которым также причисляются городские и межрайонные. Выбор конкретного судебного органа зависит от сути иска.

• По месту нахождения ответчика, если суть иска связана со спором. Например, один наследник хочет отсудить долю у другого.
• По месту нахождения имущества, если нужно признать право собственности на наследство. Аналогично поступают, если нужно установить владение и пользование имуществом, например, удостоверить фактическое принятие наследства.
• По месту жительства истца, если нужно установить какие-либо юридические факты, связанные с наследственными правоотношениями. Например, установить родство или восстановить какие-либо документы.

В принципе, законодательство позволяет обратиться и к мировому судье. Но подать в суд на наследство мировому судье можно только в случае, если сумма иска не превышает 50 000 руб. то есть, фактически, речь идет о мелких спорах между наследниками.

Несвоевременное обращение за наследством

При нормальных жизненных обстоятельствах наследникам обычно хватает определенного законом шестимесячного срока для того, чтобы оформить вся документы и получить свидетельство о наследстве. Но бывают исключения. Если наследник сможет доказать суду уважительность обстоятельств, помещавших ему вовремя предпринять необходимые шаги по вступлению в наследство, суд может пересмотреть срок. То есть, увеличить его.

Конкретный перечень уважительных причин законом не определен. В каждом случае суд принимает индивидуальное решение о том, можно ли считать причину уважительной.

Пожалуй, бесспорно уважительными причинами можно считать нахождение наследника в больнице, в заграничной командировке или удаленной экспедиции. Но этим список не исчерпывается. «Опоздавший» наследник должен представать документальные доказательства причины своего отсутствия.

Примет ли их суд в качестве уважительной причины – зависит от множества факторов. Если не примет – наследнику придется смириться с потерей наследства. Иным способом получить наследство при пропуске срока не удастся (разве что родственники добросовестно передадут «опоздавшему» причитающуюся ему часть наследства в добровольном порядке).

Есть еще одно обязательное условие. Иск нужно подать не позже, чем истекут шесть месяцев после истечения шестимесячного срока. Проще говоря, если со дня смерти наследодателя прошло больше года, сделать уже ничего нельзя.

ВНИМАНИЕ! Практическая сложность подобных дел усугубляется в том случае, если есть другие наследники, которые сделали все вовремя и уже вступили в наследство по закону. Если суд признает причину нарушения срока одним из наследников уважительной, порядок распределения наследства должен быть пересмотрен. А другие наследники, возможно, уже распорядились своими долями – продали, подарили, обменяли, а то и вовсе умерли сами и передали унаследованное имущество своим наследникам. Вернуть или компенсировать часть уже распределенных долей на практике обычно очень сложно. Если отношения между наследниками не настолько близкие и доверительные, чтобы договориться миром, без помощи опытного квалифицированного юриста не обойтись.

В какой суд нужно обращаться для вступления в наследство?

Законодательно предусмотрено два варианта подсудности спорных наследственных дел. Иски подаются:

• В территориальный суд по местонахождению ответчика. Ответчиком может являться физическое или юридическое лицо. В данный суд подаются иски, которые связаны с установлением фактов, имеющих отношение к праву наследования. Например, если предметом иска является факт вступления в наследство, подтверждения родственных отношений и т.д.
• В территориальный суд по месту расположения наследуемого имущества. В юрисдикцию данный судов входят раздел, владение, пользование имуществом, признание имущественных прав и т.д. Если имущественные объекты наследства располагаются в разных местах, подать общий иск можно в любом населенном пункте, где расположен любой из объектов.

Виды наследственных споров

Данный вид гражданских конфликтов разделяют на следующие виды: о праве на имущество, об его оспаривании, конфликты особого производства.

Рассмотрим каждый из них подробнее:

1. Под этим видом разногласий подразумеваются разногласия, касающиеся непосредственно самого раздела имущества, о выделении долей для каждого наследника, а также споры о сроке исковой давности для получения заветного имущества.
2. В судебной практике нередки случаи, когда наследники по закону опровергают выделение доли для преемников по завещанию и наоборот. Примечательно, что завещание можно оспорить только лишь после того, как наследодатель умрет и только в случае предоставления существенных законных оснований.
3. Споры особого производства – это конфликты, касающиеся определения документальных фактов для получения своей доли наследия. Как правило, под этим подразумевается нахождение документального подтверждения того, что наследник был прямым родственником умершего, а также документальное подтверждение факта смерти наследодателя и другие.

Дополнительные нюансы

Родители, лишенные родительских прав, не получат наследства в случае, если им не вернули права на детей во время смерти наследодателя. Кроме того, граждане, намеренно пренебрегавшие своими прямыми обязанностями по уходу за наследодателем, также не смогут претендовать на наследство.

Также судебная практика показывает, что после смерти наследодателя появляется много кандидатов на получение имущества умершего, хотя они его и не заслуживают.

Иск о признании права собственности в порядке наследования

Если обстоятельства, связанные с получением наследства, открываются после того, как нотариус закрыл наследственное дело, или судебные разбирательства длятся более полугода, заинтересованный наследник уже подает в суд иск о признании права собственности на наследственное имущество. Спор может отсутствовать, например, появился единственный наследник, пропустивший срок обращения к нотариусу по каким-либо причинам. Если суд сочтет их уважительными, он вынесет положительное решение.

Другие примеры ситуаций, когда потребуется подать в суд иск для признания права собственности:

1. выдавая свидетельство, нотариус не знал о лице, которое обладает правом на обязательную долю; такой наследник может решить вопрос в судебном порядке;
2. наследодатель подал заявление на приватизацию квартиры, но не успел получить договор;
3. умерший приобрел собственность по договору купли-продажи, но в связи со смертью не оформил свои права в Росреестре;
4. чтобы получить право собственности на доли в квартире, если умер наследодатель, заключивший договор долевого строительства;
5. наследник фактически принял наследство, но к нотариусу за получением свидетельства не обращался, поэтому не может зарегистрировать свои права в государственных реестрах.
6. наследодатель добросовестно и открыто фактически пользовался имуществом больше 15 лет (имел право приобретательской давности).

Часто возникают вопросы, связанные с наследованием садовых домов и земельных участков, полученных умершим до введения закона об обязательной регистрации недвижимых объектов. Значительное число людей не оформило их по дачной амнистии. Наследники имеют право на получение такой собственности в порядке наследования, если представят суду документы, доказывающие, что умерший владел имуществом на законных основаниях.

Что делать, если нет документов на имущество

Прежде всего, наследники должны обратиться к нотариусу и сообщить ему, что документы на наследуемую собственность утрачены. Исходя из обстоятельств, он разъяснит, какие правоустанавливающие документы необходимо восстановить или запросить в государственных органах. По просьбе наследников нотариус может сделать соответствующие запросы в органы Росреестра, БТИ, архивы администрации, чтобы получить необходимую информацию для подтверждения прав собственности наследодателя и его правопреемников.

Наша нотариальная контора работает ежедневно, включая выходные и праздничные дни. В будни время работы — до 21:00. Удобное расположение в центре Москвы: в районе трех станций метро (Тверская, Пушкинская, Чеховская). Приходите на консультацию по вопросу признания права собственности в порядке наследования и получения практической помощи при запросе необходимых документов. Записаться на прием в удобное время можно на сайте, или позвонив по указанному для связи телефону.

1. Наследственные дела в зависимости от требований рассматриваются судами в порядке искового и особого производства.
2. Базовый срок исковой давности для обращения в суд — 3 года с момента, когда лицо узнало или могло узнать о нарушении прав. Этот срок может быть продлен до 10 лет, при наличии для этого уважительных причин.
3. Перед подачей иска/заявления получите письменный отказ нотариуса либо органа ЗАГС если требуется.
4. Подготовьте доказательства, подтверждающие заявленные вами требования. Если документов недостаточно и нет возможности получить их самостоятельно, ходатайствуйте перед судом об их истребовании.
5. В случае, если суд отказал вам в удовлетворении заявленных требований, вы можете обжаловать решение в месячный срок, путем подачи апелляционной жалобы.

С какой проблемой вы столкнулись при вступлении? Планируете ли вы обращаться в суд?

Иск или заявление по делам, связанным со вступлением в наследство, сопровождается подачей следующей документации:

1. Удостоверение личности заявителя.
2. Нотариально удостоверенная доверенность на имя истца, выступающего добровольным представителем наследника, паспорт родителя несовершеннолетнего заинтересованного лица или решение органа опеки и попечительства в случае, если наследополучателем является недееспособный/ограниченно дееспособный гражданин.
3. Отказ нотариуса или органа ЗАГС в предоставлении услуг либо в выдаче запрашиваемого свидетельства.
4. Завещание или бумаги, подтверждающие право на наследование по закону.
5. Доказательная база.
6. Свидетельство о смерти наследодателя.
7. Правоустанавливающие и оценочные акты на имущество (при разделе наследства или установлении факта его принятия).
8. Квитанция об оплате государственной пошлины.

Со всех документов (кроме квитанции об оплате госпошлины) снимаются копии в количестве равном числу участников судебного разбирательства.

Гражданин считается принявшим наследство только после официального переоформления имущество на себя. Судебное решение является признанием права сделать это, но не более того. Наследственную собственность без перерегистрации нельзя продавать, дарить, менять или завещать. Важно уложиться в общий срок исковой давности – 36 месяцев. Истечение этого времени для суда означает, что прошло более года с момента смерти наследодателя.

Судебное постановление содержит информацию о конкретном имуществе, передаваемом по наследству, и является окончательным, неоспоримым распоряжением для всех участников процесса. Оформление объектов, не перечисленных в тексте, невозможно. Любые действия, нацеленные на сокрытие подсудного имущества, пресекаются на законодательном уровне. Для обеспечения безопасности накладывается ограничение на распоряжение оспариваемой собственностью.

Основания оформления наследства через суд

Для получения имущества покойного собственника необходимо зарегистрировать права нотариально. Однако, при вступлении в наследство зачастую возникают спорные ситуации, которые требуют судебного урегулирования. Помощь судебных органов понадобится в следующих случаях:

• получатели имущества не могут урегулировать спорную ситуацию самостоятельно;
• наследник фактически использует имущество, но официально не вступил в наследство;
• получатель имущества может быть лишен прав на имущество покойного;
• срок для заявления прав на собственность завещателя пропущен по уважительной причине;
• родственники покойного желают оспорить его волеизъявление;
• получатель имущества утерял документацию о родственных связях с собственником;
• владелец имущества не оформил его официально.

Оспаривание или признание недействительным

Закон устанавливает ряд требований к оформлению волеизъявления покойного. Их несоблюдение влечет признание документа недействительным. Среди них:

• письменная форма;
• нотариальное удостоверение;
• Дееспособность собственника;
• наличие физического или психического давления со стороны третьих лиц.

Если наследник может доказать одно из перечисленных оснований, то он может обратиться в суд для признания завещания недействительным.

Похожие записи:

• 6‑НДФЛ с 2023 года — обзор изменений в форме
• Документы на гражданство РФ: списки для общего и упрощенного оформления
• Налоговый календарь на 2023 год с датами и сроками сдачи отчетности